普通购房者恐怕很难买到

普通购房者恐怕很难买到

千呼万唤始出来,让大家期待已久的天恒·学院里终于有了新动静,户型图曝光!
 
该项目总建筑面积只有31272平,4栋楼层数全部是17层,主力户型为78.5平和88平,还有少量110平和123平。其中1#楼、4#楼很有可能是2梯3户,其余为2梯4户,刨去36%的自持和16套回迁,其可售套数也就137套左右。
 
北二环限竞房天恒学院里户
80平2居
北二环限竞房天恒学院里户
81平2居
北二环限竞房天恒学院里户
88平2居
 
北二环限竞房天恒学院里户
89平2居
 
北二环限竞房天恒学院里户
126平3居
 
天恒·学院里限制均价85373元/平,最高销售价格不能超过89642元/平,预计最低总价670万,首套首付268万起,今年2月20日拿到施工许可证,这也就意味着2019年上半年必须开工,根据多方打探,这个项目可售房源实在太少,意向众多,普通购房者恐怕很难买到。
 
下面我们再来回顾一下天恒·学院里项目的详细信息:
 
2017年10月11日,海淀区四道口限竞房地块开拍,14家房企及联合体角逐,最终天恒以16.5亿元,自持36%成功斩获该地块,溢价率高达33.4%,用地面积10424㎡,建筑面积31272㎡,其中包括可售住宅、商业及36%自持和回迁房。
 
北二环限竞房天恒学院里户
 
该地块位于海淀三环内,被北邮、北交大、北师大和中央财经4大高校围绕,交通可以说四通八达,往北1.1.公里上北三环,往南1.8公里上北二环,2.5公里内公共交通也很方便,地铁4、10、13号线均有站,最近地铁站13号线大钟寺站1公里左右。

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